ТОП-3 жилых небоскрёбов России
Инвестиции
с доходностью
до 20,2% годовых

Скачайте подробную презентацию

Особенности проекта, планировки и условия покупки

PDF, 12 MB

Скачать презентацию

Самый высокий жилой комплекс
в деловом центре Самары

Из каждого окна открываются панорамные виды на динамику города, Волгу и Жигулевские горы

Две жилые башни бизнес-класса, 22 и 37 тажей, объединённые стилобатом. Проект московского бюро T+T Architects, авторов таких проектов, как «Философия», Александровский сад», «Иннополис», «Мегаполис» и других

Покупателям инвестиционных лотов будут доступны самые захватывающие перспективы на город

Оставить заявку

В деловом центре Самары

В 10 минутах

Башни находятся на первой линии улиц Московское шоссе и Луначарского. Рядом 8 бизнес-центров, ВУЗы, школы, детские сады, медучреждения, фитнес-центры, рестораны, бульвар «Парк мира», Ботанический сад

Исторический центр города, набережная Волги, филиал Третьяковской галереи

Коммерческая инфраструктура

Основная стратегия

Концепцию разработала федеральная консалтинговая компания RRG, которая берет на себя и брокеридж коммерции.

Зеленый аттрактор

Девелопер не продаёт коммерцию, чтобы обеспечить сервис и услуги резидентам и инвесторам проекта.

Для арендаторов созданы многофункциональные пространства, со своими отдельными входами на 1 и 2 этажах. На 3 этаже предусмотрен центр заботы о себе «Баланс» и востребованные площади под аренду от 40 кв м.

Перед жилым комплексом предусмотрен благоустроенный общественный сквер
со множеством сценариев времяпровождения.

Он позволит организовывать городские мероприятия и локальные перфомансы. Ключевое — сквер будет вовлекать горожан в активное взаимодействие с коммерческой инфраструктурой.

Один из лидеров девелопмента
в Самарском регионе

15 лет работает в сфере
комфорт+, бизнес и премиум

Застройщик

Построено и сдано 4 проекта на 250 000 м²

В процессе реализации 2 проекта на общую площадь в 120 000 м²

В стадии разработки 3 проекта площадью 200 000 м²

01


02


03

уникальных резиденций
от студий до квартир с тремя спальнями

12

Преимущества квартир

Возможность деления больших квартир
на студию и квартиру с одной спальной.

Увеличенная высота потолков – 3,3 м.

Квартиры со светопрозрачными стенами
или панорамным остеклением.

Девелопер предоставляет услуги по разработке дизайн-проекта и организации отделочных работ.

01

02

Скачать презентацию

PDF, 12 MB

03

04

доход до

20,2%

Расчет возможной выгоды от приобретения квартиры в проекте за 5 лет— до 20,2% годовых, при принятии решения о сдаче квартиры в аренду в течении 5 -ти лет и последующей перепродажи

Готовность
и управление

Для всех квартир в инвестицию девелопер предоставляет услуги по разработке дизайн-проекта интерьера, организации отделочных работ и меблировке. Стоимость дизайн-проекта и отделочных работ не включена в стоимость квартиры.

Дополнительно девелопер предоставляет сервис по дальнейшему управлению инвестиционной недвижимостью: организации аренды и обслуживанию.

Баланс Towers: динамика роста цен

Самара — город с потенциалом роста

Динамика роста цен в Самаре в сравнении с другими городами

PDF, 12 MB

Скачать презентацию

Особенности проекта, планировки и условия покупки

Скачайте подробную презентацию проекта

Примеры квартир в инвестицию

Квартира с двумя спальнями

2 квартиры по цене одной

Квартира с возможностью разделения на студию и квартиру с одной спальней

А22

Стоимость покупки

Башня

15 731 091 руб.

Этаж

13

2

Комнат

Несколько санузлов

Площадь

79,05

Мастер-спальня

Красивые закаты

Солнце днём

Кухня-гостинная

Посмотреть квартиры в инвестицию

Посмотреть квартиры в инвестицию

Кухня-гостинная

Красивые восходы

Спальни с лоджиями

Высота потолка 3,3 м

94,41

Площадь

Мастер-спальня с ванной и гардеробом

Комнат

2

10

Этаж

20 828 000 руб.

Башня

Стоимость покупки

А22

Квартира с двумя спальнями

Квартира с одной спальней

Б37

Стоимость покупки

Башня

10 918 000 руб.

Этаж

10

1

Комнат

Несколько санузлов

Площадь

43,46

Кухня-гостиная

Утреннее солнце

Мастер-спальня

Посмотреть квартиры в инвестицию

Квартира нестандартной геометрии

Б37

Стоимость покупки

Башня

24 821 000 руб.

Этаж

10

3

Комнат

Витражное остекление

Площадь

109,71

Утреннее солнце

Кухня-гостиная

Солнце днём

Много окон

Несколько санузлов

Постирочная

Посмотреть квартиры в инвестицию

Оставьте заявку на обсуждение условий покупки

Узнать условия

Заполните форму, мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или позвоните нам по номеру 8 800 737 77 11

Надежность и ликвидность

Рост стоимости и защита от инфляции

Высокая ликвидность

Среднегодовой рост цен на элитную недвижимость Самарской области за последние 6 лет (2018–2024) составил 18%, тогда как среднегодовая инфляция по данным Банка России — 7,40%. При этом Самара — перспективный город с дефицитом элитного жилья и высоким потенциалом дальнейшего роста цен.

Надежность и низкие риски

Жилые башни Баланс Towers находятся в административном центре Самары. Это расположение делает их одинаково привлекательными как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартиры в этом проекте будут пользоваться спросом при любой ситуации на рынке.

Стоимость жилья в статусных
и современных проектах, таких как Баланс Towers , не подвержена колебаниям, в отличие от ценных бумаг или процентов по вкладам. Приобретение квартир в инвестицию — надежный способ сохранить и увеличить сбережения, а также получать регулярный пассивный доход.

Перспективы Самары

Самара — промышленный и логистический центр с потенциалом развития, особенно в сфере космических и IT-технологий

в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ) +56 позиций в рейтинге с 2017 по 2023 г.

9

место

Самара — туристический центр

Стабильно растущая динамика туристического трафика и инвестиций в рекреационно-туристический кластер

в национальном туристическом рейтинге.
5 лет назад Самара занимала 23-е место. За это
время турпоток увеличился в 2,5 раза.

10

топ

10

по темпам роста стоимости арендной ставки

топ

Самара вошла в ТОП-5 городов России с самым высоким ростом стоимости квадратного метра в новостройках

5

топ

ТОП-3 жилых
небоскребов России

3

топ

этажей

37

Самый высокий жилой комплекс в деловом центре Самары

Расчетная выгода от инвестиций за 5 лет - до 20,2% годовых

20,2

%

квартир

12

Коллекция из 12 уникальных
квартир в инвестицию

Уникальное предложение

г. Самара , ул. Ново- Садовая, 106 (БЦ «ЗИМ»)

Адрес офиса

График работы

Пн-Пт: 9:00-18:00

Офис продаж

Инвестиционный консультант

Почта

kapitonova@balancetowers.ru

Получите бесплатную консультацию

Оставить заявку

Ответим на все ваши вопросы по инвест. проекту

О проекте

Продукт

Потенциал

Контакты

ООО «Специализированный застройщик «Сигма-Строй» (ИНН / ОГРН 6316266008 / 1206300037195). Реклама является привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства МКД. ЖК «Баланс Тауерс». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Под инвестициями понимается возможность последующего самостоятельного извлечения покупателями выгоды после приобретения объектов недвижимости. Возможная выгода указана до вычета налогов. Сообщение является информационным и не является офертой, инвестиционной рекомендацией или рекламой финансовых услуг. Предложение ограничено.